产城工作会议不欢而散，设立产城组时，安道生对产城组就不看好，因为他明白紫建实业没有任何自主产业做支撑，产城获取项目则类似于收并购，产业方谈好项目之后，溢价收购住宅地块，不参与产业部分的开发和运营。
从投资条线各版块业绩而言，去年战略调整进军产业板块，绝对是总部战略失误，安道生严格来说属于技术流派，谈项目考虑的是相互尊重下的利益平衡，产业勾地虽然也讲究利益平衡，但很多人依赖于政府关系，通过捷径获取项目，他认为这种做法是不能长久的，而且后患无穷，此次裁员集团方案尚未公示，安道生心里已有大概。
周五早上9:50分，李达陪同安道生和庄志晖已来到达信大厦楼下，洛阳达信陈总的助理楚明阳早早在广场等候，一路引到陈泽坤的办公室。
正在打电话的陈泽坤忙挂断电话，微笑着与安道生握手：“安总，真是好久不见，盼星星盼月亮终于把你给盼过来了。”
陈泽坤，年48岁，洛阳嵩县人，身高175cm，体型健硕，经常健身。
“陈总平常比较忙，没什么好事儿我们也不好打扰。”安道生附和着，看着陈泽坤运动员般的身材，赞不绝口，“老哥可是越来越年轻，现在还经常健身？”
“给安总他们泡点儿茶”陈泽坤说罢，朝安道生摆了摆手，坐下说道，“不行了，我现在身体大不如以前，也就偶尔办公室跑跑步，不敢做剧烈运动。”说着指了指身后的跑步机。
楚明阳赶忙泡好茶端到安道生面前，说道：“安总，喝茶。”
“味道不错，”安道生不懂茶，喝了一口，礼节性的赞许一番，放下茶杯，“洛阳那个项目，陈总您去看没？听说你有意向参与？”
“听说了，还没去现场看，位置不错，60亩，容积率2.0，8万方，规模不大，如果挂牌价摘地，我觉得可以搞，当然我自己肯定有困难，资金差点。”陈泽坤说道。
听了这话，安道生半喜半忧，喜的是陈泽坤想做，忧的是对方资金紧张，肯定有资金诉求，先探探对方底细：“资金差多少？”
“现在市场这么差，你们还拿地吗？我听说你们的投资都去卖房子了，是不是真的？”陈泽坤并未回答问题，反而关心起紫建实业来。
“老哥，您消息真灵通，确实存在投资协助营销卖房子的情况，不过只是一周去个两三天，如果有合适的项目挂牌，我们还是会跟进的，李凡这两天正在推进洛阳项目的研判，研判结果很快就可以出来。”安道生示意李凡做更详细的解释。
“设计方案这两天就出来，预计下周四研判结果能出来，初步测算起始价利润率有10%的利润。”李凡说道。
“你们准备定价多少？”陈泽坤问道。
“高层保守定价12000元/㎡。”李凡答道。
“价格确实很保守，我觉得可以卖到13000-14000元/㎡，现在行情保守点也是可以的。”陈泽坤说道。
安道生对项目研判兴趣不大，主要关心合作模式，问道：“陈总，这次怎么合作？”
“跟之前一样，同股同权，股权比例可以谈，你们主操盘，财务成本联签。”陈泽坤经过与大企业洽谈合作，早已对合作模式掌握。
“是这样陈总，眼下让集团出资有些困难，您看这样行不行？前期您先帮我们垫付3-6个月，期间我们支付资金成本。”安道生先抛出一个合作模式试探。
“资金成本多少？”陈泽坤问道。
“最高年化利率13%。”安道生答道。
陈泽坤听了之后，笑着说道：“肯定不行，我们找资金成本在18%以上，替你们出资还让我贴利息，怎么可能嘛？”
“您也知道13%是我们能够承受的底线，再高总部也不认，”安道生想了想继续说道，“或者您这边如果有抵押物的话，我们公司协助您找到低成本资金。”
“成本多少？”陈泽坤问道。
“10%-15%，肯定比你们的成本低。”安道生答道。
“那你们还占股份吗？”陈泽坤问道。
“可以谈，占不占股份都行。”安道生一步步将对方引到自己的最终想法上来。
“不占股份，你们协助我们融资，图什么？说说你的条件。”做了一辈子商人，陈泽坤从来不想相信有免费的午餐。
“项目由紫建来做轻资产代建。”安道生说道。
“可以谈谈，不过有个前提，保证金截止之前，融资款必须到账。”陈泽坤目前虽然资金不紧张，但是如果能融到更低成本的钱用用也无妨。
“到保证金截止日期，不足20天，时间太短，审批流程也走不完。”安道生转念一想，继续说道，“土地款补缴截止日期之前可以到账。”
“不行，如果土地款截止日期前不能到账，资金缺口2亿元，很难处理。”陈泽坤摇了摇头。
安道生不想让这只鸭子飞了，对庄志晖说道：“你打电话问问融资的同事，资产抵押贷款审批流程最快多久。”
庄志晖挂了电话回来之后，说道：“三周时间，保证金截止日期之前基本不可能。”
“陈总，保证金3亿有问题吗？”安道生问道。
“3亿想想办法还是有点，后续补缴土地款2亿是真没有。”陈泽坤直言道。
“您看这样行不行？”安道生想了想，继续说道，“既然保证金没问题，咱们两手抓，抵押贷款和项目合作同时进行，我们这边想想办法，尽量加快贷款审批进度，同是启动项目合作谈。”
“如果贷款审批没有如期批下来怎么办？”陈泽坤反问道。
“没有批下来，咱就下次有机会再合作，如果协调好，那咱们就参与该项目竞拍。”安道生说道。
“安总，要不趁现在这个机会，你把轻资产合作的主要条件先跟陈总汇报一下，后续合作细节也好洽谈。”坐在一旁的楚明阳突然说道。
安道生对轻资产合作模式有所了解，只是公司还没有准确的输出方案，他只好简单说道：“轻资产合作模式比较简单些，主要原则就是我们操盘项目，管理费与之前合作的项目一样，营销费用据实列支，其他费用方面增加品牌使用费2%。”
“我觉得没什么问题，只要能帮我解决融资问题，这些都好说。”陈泽坤最关心的还是融资，安道生所有的轻资产合作的条件比其他企业相对较好，以前也有合作基础。
之后双方又聊了一下已经在合作的项目，时间已经快中午。
楚明阳提醒陈泽坤注意一下时间，陈泽坤看了看时间，赶忙说道，“安总，你看现在都到饭点儿了，要不咱们边吃边聊？”
安道生看了看时间，说道：“今天也谈差不多了，接下来还有很多工作要推进，咱们争取把这个项目拿下，等签合同哪天，一起不醉不归。”
“你们工作真辛苦，效率比我们高多了，”陈泽坤说罢，看向楚明阳，“以后咱们得向安总学习，提高工作效率。”
“职业经理人，也就混口饭吃，跟陈总不能比，都是自家产业，自由。”安道生说罢，双方又寒暄几句，各自离开了。